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花都區一樓盤裝修拆承重墻整棟業主心慌


花都區一樓盤裝修拆承重墻整棟業主心慌

陽臺側原來約50厘米厚的承重墻被打得只剩下約10厘米。

在同一樓棟居住,遇到一個好鄰居確實很重要。近日南都記者采訪了解到,位于花都區的樓盤天馬河壹號 ( 詳情 圖庫 團購 點評 ),一家位于2樓和3樓的業主,在裝修時不按規定打掉了三面承重墻的部分結構,導致眾多業主們擔心整棟樓結構受到影響。花都區建設局相關人士表示,已要求該業主停止施工并按規定對受損部位進行專業修復。

樓下打承重墻樓上業主心慌

“他家在2樓和3樓,等于是整棟樓的最底下,結果現在裝修把承重墻打掉了。也許正常情況下沒有太大的影響,但是一旦有個小地震啥的,后果就可能不堪設想。”今年7月份剛剛收樓的天馬河壹號B 8棟業主,最近都有點心慌。

作為B 8棟20 1、30 1房的鄰居,朱先生告訴記者,那戶人家從9月初開始裝修,結果擅自改變房屋結構,為了使陽臺的開口更大一些,居然把承重墻都打掉了!安鸪兄貕ξ:O大,已經改變了建筑的原有承重結構,使樓房各部位受力不均或將重心偏移到其他部位,嚴重時可能造成房屋裂縫、坍塌、甚至危及房屋安全!

一套房內6面承重墻損了3面

南都記者在現場看到,這套已經停工裝修的房屋中,客廳與陽臺之間、餐廳與廚房之間,以及廚房與生活陽臺之間的三處承重墻都有被打掉的痕跡,原來位于承重墻內部的鋼筋被切割,部分還裸露在外!白顕乐氐氖强蛷d這個地方,原來凸出來大概50厘米寬的承重墻,被打到只剩下10厘米左右,很擔心會影響整棟樓的結構。”一位業主告訴記者。

另一位業主則表示,“其實當初他們開始施工沒多久,我就看到這里承重墻上被打滿了小孔,并告知了物管。物管當時也說會進行停水停電處理,讓他們暫停施工,但最后不知道為何承重墻還是被打掉了!彼硎,物管在這件事上也有監管不力的責任。

南都記者在該樓棟的戶型設計圖上看到,該戶型內部一共有6處承重墻位置,而有3處已經被破壞。

部門說法

要求其停工并專業修復

受影響業主們表示,除了責令停工以及要求修復被拆除的承重墻之外,還要求相關職能部門在其修復承重墻之后,對整棟房屋的安全情況進行評估。并根據房屋安全的評估情況,追究該業主的經濟和刑事責任,賠償相關業主損失。

對于此事花都區建設局回復表示,經過該局與開發商、施工單位技術人員現場勘查,201、301房的裝修行為已對房屋結構造成了安全隱患。該局已經要求該業主暫停施工,并將情況知會了房管局和城管局。另外還要求該業主及時按照規定對受損部位進行專業修復,確保房屋的安全使用。

“你可能不懂這些,以為自己家隨意拆都行,但房屋不單單是你自己的!苯ㄔO局一位工作人員向業主表示,如今改變了承重結構,一定要配合物業公司和建筑單位進行修復。業主亦表示同意。

規定

擅自施工或罰款

記者了解到,根據《建設工程質量管理條例》第六十九條,涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上、100萬元以下的罰款。房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下罰款。

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